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  • 二手房中介常見的欺騙手段有哪些?

    熱心網友    2013-05-03 | 我要分享
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  • 熱心網友 | | 2013-05-03

    編造虛假證明騙取中介費。有的中介制造虛假或不實廣告信息,欺騙或引誘消費者,其中包括虛構房源、隱瞞房屋質量問題、以次充好等。一旦消費者繳納定金和中介費后,就以種種理由推脫或不理不睬消費者,先收定金后賴賬。更有甚者,有些中介與業主串通一氣欺騙買主上鉤,等買主看了房交了傭金甚至定金后,再編造各種理由致使交易不成。

    以上這三種手法是目前房屋中介的慣用伎倆,此外,賺取不當差價、亂收費、合同不規范、違規操作等也是不法中介使用的手法。

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  • 熱心網友 | | 2013-05-03

    延期付款。一些中介利用賣方不懂操作程序故意延期付款給賣房人,少則一兩個月,多則半年甚至一年。雖然到最后大都是有驚無險,但那些天天跑中介的日子讓不少人體會到了什么叫“心驚肉跳”。

    中介為何故意延期付款?舉例子來說,目前天津市內六區二手房的平均房價是24萬元人民幣/套,一家中介企業如果有50家連鎖店,一個月成交200套房,每套房一個月就是4800萬元入賬,這筆錢如果延期付款給賣房人,不僅可以吃利息,而且還可以再投資。有的中介甚至“拆東墻補西墻”,將部分房款挪用作為員工的工資和獎金。

    很多中介企業的資金鏈非常脆弱,一旦出現斷裂,賣房人就有可能拿不到房款,外地就曾發生過中介企業將這筆錢卷走外逃的事情。

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  • 熱心網友 | | 2013-05-03

    截留和騙取房屋信息。石家莊市民孫鳳英有一套一居室想出租,她將出租廣告貼在了小區門口,為了怕中介騷擾,她在廣告中特意標注了“中介勿擾”。可兩天以后她發現,廣告中的聯系方式被人涂改了。幾天之后,她就陸續接到一些中介機構的看房電話,這時孫鳳英才明白,原來自己的房屋信息被中介截留了。

    除了截留房屋租賃信息外,一些中介還惡意騙取他人的房屋信息,如有的冒充大學生、留學生在報紙上刊登中介免談的租房信息,一旦有人上鉤,就將對方的信息盤問清楚后當作自己的房屋信息資源。

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